努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
訂房比價要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
玩就先幫我預訂了這間旅店>日月旅館 - 青年旅舍 - 釜山本來想說住這間因該要大失血了~~
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 13 間客房
- 每日客房清潔服務
- 櫃台服務 (有時間限制)
熱情款待
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 吹風機
- 免費自助停車
鄰近景點
- 位於海雲台
- 迎月之丘就在附近
- 日勝藝術中心就在附近
- 釜山水族館就在附近
- 海雲台海水浴場就在附近
- 冬柏公園就在附近
- 松亭海灘就在此區域
- 冬伯 APEC 高峰會場就在此區域
- 釜山遊艇中心就在此區域
- 釜山展覽與會議中心就在此區域
- 釜山現代美術館就在此區域
- Minrak Subyeon Gongweon就在此地區
商品訊息特點
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近日都市更新議題持續延燒，台北市政府均相繼舉行大型論壇，北市更提出「改革都更效能白皮書」希望能找到具體推動都市更新的配套方案。北市府針對《都市更新條例》修法草案的5大主軸，包括程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確以及解決爭議，將趕在3月10日前送進立法院審查。對此，專家分析都市更新對整個房市上有何變化？以及在地戶和投資人該如何因應？
中信房屋忠孝加盟店經理劉德玢提及，都市更新將吸引許多投資客進場，至於北市哪一區最有投資效益？他認為位於蛋黃區、近學區、交通方便的大安區、中正區以及信義區都很適合投資，這些地區也是建商較願意投入的區塊，再深入探討如何挑選區域？劉德玢說，其實需考量地基是否完整、相關容積獎勵、住戶單純且最好位於大馬路旁的商業用地較有價值。
至於都更前後的房價差異，劉德玢指出，以信義區來講可以翻3至4倍，從1000萬左右、13至15坪的舊公寓，都更後不僅物件安全性提高，還可享有電梯新大樓的完整設備，房價也大幅成長為3、4000萬的30至35坪新大樓。
除了北市精華地帶外，台北市長柯文哲也積極推動萬華的老舊社區，納入22處公辦都更的推行地點，過程公開透明、除了既有都更獎勵外，再給予「超額容積」，不過劉德玢提醒投資者，雖然政府給予的優惠很誘人，但是背後恐隱藏部分釘子戶不肯搬遷，只要一戶不選擇搬遷，都更便難以執行，而這些釘子戶要得就是「談條件」。
劉德玢在沙場上打滾多年，處理過許多都更案件，他認為，在地戶不願意搬離有兩種原因，一是多年感情放不下，二是想談條件，不過他無奈透露，只要是錢能解決的都不是問題，許多釘子戶不管平日交情有多深，他們想要的就是談條件、獅子大開口，開出驚人巨額逼迫對方妥協，導致許多都更案件無法順利推行。
不過需被都更的地區，多數物件都具潛在性危險，像是土壤液化區恐導致地層下陷、老舊公寓的水電線恐引發火災、現有巷弄過小等，而都更是讓整個環境重建重整，打造更安全、現代化的住屋需求。在地戶應以維持生活居住安全為重。
國外訂房>旅遊便宜
下面附上一則新聞讓大家了解時事
市售米陸續被檢驗出包問題，未來農糧署擬禁止小包裝國產市售米禁止混裝進口米，但實際上，業務用的大包米也可能有問題！連吃一口白米飯，也不能安心？已故仁醫林杰樑臉書今(24)日下午貼文分享「林醫師的挑米秘笈」。
林杰樑臉書貼文「老爸的味道」(林杰樑醫師與譚敦慈撰稿)指出，林醫師的挑米秘笈：孩子的一句話，老爸煮的飯是全世界最好吃的，讓林醫師28年來無論多麼忙，多麼累，回家第一件事就是衝進廚房洗米煮飯，無怨無悔。現在老爸的味道令孩子懷念深深。
挑選米的方式：
1、注意產地。
2、蜜月行有效日期標示。
3、真空包裝，但是有部分是透明包裝方便觀察。
4、米粒大小均一完整少碎粒。
5、米粒晶瑩有光澤、白淨無黑點。
6、含粉量少精選。
7、有認證
8、生產製造及碾製日期(部份有標示)
9、多選擇不同廠牌以分散風險
洗米方式：以清水順時針方向淘米數次直到水變清，若買到的米多次清洗仍然混濁可能含粉量太多。米的保存：盡量放至在12℃以下才不會受黃趜毒素汙染。建議買米後兩週內吃完。
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